Dacă sunteți proprietar de grădină și credeți că puteți construi o magazie de scule într-un colț obscur al grădinii în orice caz fără permisiunea prealabilă de planificare, acest lucru vă poate aduce multe probleme. În multe comunități nici măcar nu ai voie să înființezi o casă de grădină nu prea mare fără avizul autorităților, deoarece legea clădirilor publice stabilește limite clar definite pentru această măsură.

De asemenea, este necesară o autorizație de construire pentru un șopron de grădină

De ce depinde necesitatea unei licențe?

Există mulți factori care joacă un rol în procesul de autorizare a construirii. Care include:

  • Tipul și construcția arborelui.
  • Volumul în metri cubi, care se calculează din dimensiune.
  • Facilitatea planificată, cum ar fi instalațiile sanitare, un încălzitor sau o bucătărie.
  • Utilizarea viitoare.

Aceste condiții sunt reglementate diferit în toate statele federale, în funcție de municipalitate.

Cererea de autorizare

Autorizația de construire este eliberată de autoritatea de construcție responsabilă din municipiul dumneavoastră. La depunerea cererii, trebuie să aveți la îndemână următoarele documente:

  • Formularul de cerere completat.
  • Descrierea clădirii, din care reies toate datele relevante.
  • Un plan precis al amplasamentului la scara 1:500, care arată și distanțele, limitele și suprafața construită.

În unele cazuri, sunt necesare documente suplimentare. Prin urmare, este recomandabil să contactați în prealabil autoritățile de construcție și, dacă este necesar, să consultați un arhitect.

Cât de mare poate fi o casă de grădină fără autorizație?

În multe municipii, magaziile de scule fără fundație, a căror înălțime este mai mică de 2,50 metri și care nu depășește o suprafață închisă de trei pe patru metri, nu necesită autorizație. În suprafața intravilană, totuși, volumul poate fi de până la zece metri cubi, ceea ce corespunde în cel mai bun caz unui depozit de scule foarte mic. În plus, distanțele limită ale reglementărilor de construcție aplicabile trebuie respectate.

Chiar dacă doriți să plasați șopronul pe o fundație solidă, ceea ce este recomandat pentru multe suprafețe, este adesea necesară permisiunea. Instalațiile auxiliare, care includ case de grădină, pot fi situate numai în limitele strict definite ale clădirii. De asemenea, este important să se mențină anumite distanțe față de proprietățile învecinate.

Nu uita de vecini

Chiar dacă șopronul de grădină (24,90 EUR) necesită o autorizație și comunitatea dă voie pentru construcție, ar trebui să cauți discuții cu vecinii tăi. Chiar dacă păstrezi distanțele necesare la amenajarea colibei, casa poate oferi umbre suplimentare, poate tocmai în acele locuri în care vecinul preferă să se relaxeze la soare. În acest caz, plângerile enervante ar putea fi rezultatul și împovăra permanent contactul prietenos cu vecinii.

sfaturi

Este recomandabil să contactați autoritatea locală de construcții înainte de a cumpăra o casă de grădină scumpă pentru a vă informa despre cerințele regionale. Doar așa poți fi sigur că nu trebuie să demontați noua casă doar pentru că modelul dorit depășește înălțimea sau dimensiunea permisă.

Categorie:

Proiectarea gradinii